Op kamers

De hogescholen in Breda hebben een groeiend aantal studenten, hierdoor wordt het aanbod van kamers schaarser en word het voor studenten steeds uitdagender om een geschikte woonruimte te vinden. Er zijn verschillende manieren om woongelegenheid te vinden in Breda. Hieronder vind je enkele tips die het zoeken makkelijker maken.

Begin op tijd

Vooral in het begin van het schooljaar (september) is er een run op studenten kamers. Door deze reden wordt het geadviseerd om vroegtijdig te gaan zoeken. Ook is het verstandig om voor jezelf een lijstje te maken met jou wensen voor je studenten kamer en daarnaast uitzoeken of dit daadwerkelijk realistisch is. Wanneer je wordt uitgenodigd voor een hospiteer avond wordt er gekeken of je tussen de mensen die er wonen past. Bereid jezelf hier dus goed op voor want meestal ben je die avond met meer personen die die kamer willen!

Wanneer je een kamer hebt gevonden is de eerste maand nogal prijzig. Dit komt door je huur, borg, en misschien meubels die je moet aanschaffen. Houdt hier dus rekening mee.

Schrijf je zo snel mogelijk in

Vanaf één jaar voor aanvang van je studie kun je je al (gratis) inschrijven bij KlikvoorKamers via www.klikvoorkamers.nl. Dit is een gezamenlijk initiatief van de drie woningcorporaties in Breda: Laurentius, Alwel en WonenBreburg. Na inschrijving krijg je een inlogcode en een wachtwoord. Daarmee kun je op de site het woningaanbod van de drie Bredase woningcorporaties bekijken en je inschrijven voor bepaalde woningen. 
 
Let op: om je in te kunnen schrijven bij Klik voor Kamers heb je een bewijs van inschrijving nodig. Dit kun je aanvragen via de Student Portal. Heb je hier nog vragen over? Neem dan contact op met [email protected].

Facebook groepen

Sociale media bieden geweldige manieren om met elkaar te communiceren. Er zijn verschillende pagina's waar studenten en particuliere eigenaren hun beschikbare kamers, studio's of appartementen op adverteren. Facebook is een van de beste manieren om servicekosten en hoge registratiekosten te vermijden. Let op de regels op de betreffende Facebook-pagina en houd er rekening mee dat de respons op Facebook niet erg hoog is. In de volgende facebook groepen wordt regelmatig aanbod online gezet:

• Kamer(s) in Breda
• Zoekt kamer in Breda
• Woning huren Breda
• Kamer in Breda
• Breda Room for rent
• Breda Huur/Verhuur

Online tips voor het vinden van een kamer

Sommige onderstaande websites rekenen een inschrijfgeld van €30 - €40 euro om volledige toegang te krijgen tot hun site en te kunnen reageren op kamers. Wanneer je via een van deze bedrijven een kamer, studio of appartement vindt, factureren ze ook administratiekosten, goed dus om te bekijken voor je er mee in zee gaat.

• HouseHunting Real estate - Housing sell, rental & property management
• Rent a property – StadHuis Breda
• Pararius – Het onafhankelijke woningplatform van Nederland
• Archief Objecten - Constant Vastgoed
• Temporary, Structural, Business & Private Housing Solutions - Housing Solutions
• Rotsvast | Residential rental and property management throughout the Netherlands
• Xior Student housing, relax in your own place
• Plaza
• Studentenkamers Bovendonk | Business & Event Locatie Bovendonk | Hoeven
• For rent · Magis Rent
• KlikvoorKamers
• Kamernet

In onderhuur

Sommige kamers worden als onderhuur aangeboden. Dit betekent dat je voor een bepaalde periode een kamer van iemand huurt die bijvoorbeeld een tijdje naar het buitenland gaat. Een voordeel hiervan is dat je meestal de spullen in de kamer kunt gebruiken en dit dus niet zelf hoeft aan te schaffen. Een nadeel is dat je na deze periode dus wel naar een andere kamer moet gaan zoeken, maar dat zal gemakkelijker zijn dan in het begin van het schooljaar. Je kent immers de stad al beter en je kunt je vrienden en medestudenten raadplegen voor beschikbare kamers. 

Huurteam Breda: hulp bij huurproblemen

Als student in Breda huur je waarschijnlijk een kamer of appartement. Maar wat doe je als je huurprijs te hoog blijkt, je verhuurder het onderhoud niet regelt, of je je borg niet terugkrijgt? Dan kan het Huurteam Breda je helpen. Het Huurteam Breda is een initiatief van de gemeente Breda dat huurders ondersteunt bij problemen met hun huurwoning of verhuurder. Het team bestaat uit juridisch consulenten die je helpen met advies, begeleiding en je zelfs vertegenwoordigen richting je verhuurder of de Huurcommissie. 

Waar kunnen ze je mee helpen?

• Huurprijscheck. Betaal je misschien te veel huur? Het Huurteam kan via een huisbezoek controleren of jouw huurprijs klopt op basis van het puntensysteem.
• Servicekosten. Vragen over je jaarafrekening of onduidelijke kosten? Ze kijken mee en adviseren je over je mogelijkheden.
• Onderhoudsgebreken. Lekkage, schimmel of kapotte voorzieningen die je verhuurder niet repareert? Het Huurteam helpt je een oplossing of compensatie te krijgen.
• Borg niet teruggekregen. Als je verhuurder je waarborgsom niet teruggeeft, kunnen ze je bijstaan.
• Intimidatie of oplichting. Ervaar je druk of oneerlijk gedrag van je verhuurder? Ook dan kun je bij het Huurteam terecht.
• Contractcontrole. Ze kunnen je huurcontract nakijken op onrechtmatige bepalingen.

Contact

Gemeentelijk meldpunt. Twijfel je of er iets niet klopt aan je huursituatie? Neem gewoon contact op. Het is gratis, vrijblijvend, en je zit nergens aan vast.

Heb je een kamer gevonden? 

• Schrijf je in bij de gemeente Breda.
• Zoek een huisarts, een tandarts en een apotheek in Breda.
• Sluit een ziektekostenverzekering, een inboedelverzekering en een WA-verzekering af. Een handige site is die van Studenten Verzekeringen.